Oferta nr: 1536

Willa w Roca Llisa, Ibiza

4 600 000 €

Szczegóły

    • Typ willa
    • Rynek rynek pierwotny
    • Liczba pokoi 6
    • Liczba sypialni 5
    • Liczba łazienek 4
    • Powierzchnia budowlana 495,34 m2
    • Powierzchnia tarasów 221,69 m2
    • Powierzchnia działki 1,515,30 m2
    • Widok na okolicę
    • Basen prywatny
    • Zakończenie budowy X-XII 2022
    • Odległość od morza 2 km
    • Odległość od lotniska 16 km

Opis oferty

Prezentowana inwestycja to wyjątkowy projekt luksusowych willi, który harmonijnie wpasowuje się w naturalne piękno i niepowtarzalną atmosferę Ibizy. Kompleks znajduje się w ekskluzywnej, zamkniętej społeczności, oferując jednocześnie bliskość do miasta Ibiza i portów, jak również ciszę i prywatność. Wspaniała lokalizacja przy polu golfowym Roca Llisa zapewnia panoramiczne widoki na bujną zieleń oraz lasy sosnowe, które tworzą piękne i kojące otoczenie. Wstęp na teren jest ograniczony przez trzy strefy bezpieczeństwa. Każda willa jest usytuowana na działce o powierzchni co najmniej 1500 m², co gwarantuje pełną prywatność, przy jednoczesnym zachowaniu minimalnej gęstości zabudowy, co pozwala na idealne współistnienie rezydencji z otaczającym środowiskiem naturalnym.

Innowacyjna architektura willi pozwala na pełne wykorzystanie naturalnego światła i harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, co podkreśla unikalny styl Ibizy. Standardy wykończenia obejmują wykorzystanie lokalnych materiałów, takich jak kamień, oraz starannie dobrane elementy wnętrz – od podłóg, przez okna i drzwi, po najnowocześniejsze urządzenia kuchenne i łazienkowe. Każda willa została zaprojektowana z myślą o energooszczędności, wyposażona w aerotermalne systemy klimatyzacyjne, a także w instalacje do zbierania deszczówki, co dodatkowo wpływa na zrównoważony rozwój posiadłości. Zastosowanie tych nowoczesnych technologii zapewnia komfort przez cały rok i jednocześnie minimalizuje wpływ na środowisko.

Wszystkie wille mają dostęp do rozległych tarasów – zarówno zadaszonych, jak i otwartych, co pozwala na pełne korzystanie z klimatu wyspy i zapierających dech w piersiach widoków. Niezależnie od wybranego typu, właściciele mogą spersonalizować wykończenia i dostosować willę do swoich indywidualnych potrzeb estetycznych, co obejmuje na przykład modyfikacje kuchni czy inne detale wnętrz.

Udogodnienia

  • checkmark Duży taras
  • checkmark Basen prywatny
  • checkmark Ogród prywatny
  • checkmark Pole golfowe

Jaki będzie całkowity koszt zakupu nieruchomości?

Cena nieruchomości

4 600 000 €

Całkowity koszt zakupu

4 600 000 € cena nieruchomości (netto)
460 000 € podatek (VAT)
119 700 € koszty dodatkowe

5 179 700 €

cena netto + podatek + koszty dodatkowe

Podane kwoty są orientacyjne i opierają się na naszym doświadczeniu oraz dostępnych danych. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od indywidualnych potrzeb, preferencji i realnego zużycia mediów.


Koszty dodatkowe

Podatek VAT/ITP 460 000 €
Podatek VAT 460 000 €
Kancelaria notarialna 72 400 €
Notariusz 1900 €
Księgi wieczyste 800 €
Rejestracja aktu 700 €
Podatek AJD 69 000 €
Obsługa prawna 46 000 €
Prawnik 46 000 €
Opłaty administracyjne 1300 €
Wspólnota mieszkaniowa 650 €
Alarm, internet, TV 150 €
Media i liczniki 500 €
Suma: 579 700 €

Lokalizacja

Zainteresowany ofertą?

Skontaktuj się z nami

lub

Zostaw wiadomość

Wysyłając formularz, wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez Unicasa S.K.A. w celu obsługi Twojego zapytania. Administratorem Twoich danych jest Unicasa S.K.A. z siedzibą w Warszawie (ul. Poselska 3). Masz prawo do wglądu w swoje dane, ich poprawiania oraz żądania ich usunięcia. Szczegóły znajdziesz w naszej Polityce Prywatności .