Obiecujące wyniki sierpnia na rynku nieruchomości w Hiszpanii

Rynek nieruchomości w Hiszpanii ma za sobą najlepszy od pięciu lat sierpień - sprzedaż wzrosła o 24,2%.Tym samym sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii w sierpniu zanotowała największy wzrost od 2010 roku. W bieżącym roku, w sierpniu sprzedano 29.369 nieruchomości, co daje wzrost o 24%. W ten sposób liczba sprzedanych nieruchomości w Hiszpanii stale rośnie od 12 miesięcy - podaje Narodowy Instytut Statystyczny (Instituto Nacional de Estadística - INE). Szczególną rolę w tak dobrym wyniku odgrywają nieruchomości z rynku wtórnego, których sprzedaż zdecydowanie przeważa w stosunku do rynku pierwotnego. Narodowy Instytut Statystyczny zaczerpnął swoje dane z rejestru nieruchomości (hiszpański odpowiednik sądu wieczystoksięgowego w Polsce), który podaje liczbę umów sprzedaży nieruchomości zawartych przed notariuszem. Potwierdza się tym samym teza, że 2015 rok jest dla rynku nieruchomości rokiem odbicia i odwrócenia dotychczasowego trendu. Nieruchomości nabywane na rynku wtórnym podwyższają przedstawioną statystykę. Tylko w sierpniu stanowią 79,8% (23.428) wszystkich zawieranych transakcji. Jak widać w badanym okresie znowu nieco spadła liczba transakcji zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii, ale ma to swoje źródło w stosunkowo małej podaży. Biorąc pod uwagę poszczególne województwa sprzedaż prezentuje się następująco: Andaluzja (5.984 sprzedanych nieruchomości), Walencja (4.335 sprzedanych nieruchomości), Katalonia (4.286 sprzedanych nieruchomości), Madryt (4.242 sprzedanych nieruchomości) – to regiony z największym odsetkiem sprzedanych jednostek. Fernando Encinar, dyrektor działu analiz portalu Idealista, zapewnia, że "dane statystyczne odzwierciedlają to, o czym mówiliśmy od dawna. Liczba dostępnych na rynku mieszkań, jak również powrót do udzielania kredytów hipotecznych przez banki przyniosły za sobą naturalny wzrost sprzedaży. Mamy do czynienia z procesem stabilizacji rynku nieruchomości, który jednakże nie dotyka wszystkich regionów Hiszpanii równomiernie. Reasumując jest to bardzo dobra wiadomość dla nas wszystkich, że rynek nieruchomości się normalizuje po latach kryzysu.".